Es mejor alquilar o comprar un departamento??

Buen día!!

Quizás en algún momento de nuestra vida nos hemos hecho está pregunta, y casi siempre caemos en un círculo vicioso, porque si es importante tener algo propio, pero también tener solvencia para cubrir nuestras necesidades y el de nuestra familia, te dejo una lista de pasos que primero debes seguir antes de decidir si alquilar o firmar ese contrato por 20 años.

1- Muchas veces la sociedad nos mueve e incentiva a comprar el ansiado departamento, porque nadie niega que es como un símbolo de éxito, de que estas tomando la decisión correcta y también de status.

2-Cuando somos muy jóvenes no tenemos el dinero para una inicial o las cuotas, tampoco sabemos que puede ocurrir en el futuro. Y si somos una familia recién iniciada, tenemos que poner primero las necesidades de nuestros hijos.

3-Mencionado el punto anterior con esto no estoy diciendo que es imposible tener un departamento, solo que para todas las personas las cosas no se logran en el mismo orden, y lo que quiero evitar es que tomes una decisión apresurada, y luego tengas que limitarte, y hasta a veces pedir prestado para la cuota del departamento, o hasta tener que criar a tus hijos con lo mínimo porque no te alcance, sepan padres que los hijos además de educación, alimento y vestido, también requieren entretenimiento, y porque no tu también. El estar con la preocupación de si llegamos a fin de mes y no tengamos para pagar la cuota es estresante y puede hasta generar enfermedades, por eso hay que pensarlo muy bien.

4-Considero que sino tienes mucho dinero, y ya tienes familia, alquiles un departamento. .....Y ya se lo que dirán .... que en vez de pagar el alquiler debería pagar la cuota del departamento, que el alquiler es una pérdida de dinero en cambio al comprar un departamento es una inversión porque es tuyo. Sepan que mientras el crédito hipotecario no se termine de pagar el departamento le pertenece al banco, a pesar que tengas título, porque sino pagas el banco te lo arrebata y te quedas sin el inmueble. Porque menciono que alquiles porque primero debes aumentar tus finanzas, mejorar tu calidad de vida y la de tu familia, darte esos gustos de viajar, comer donde quieras, estudiar lo que te haga avanzar profesionalmente, o emprender tu negocio, con el fin de que a la par que estas alquilando también estes creciendo y logrando la estabilidad económica.

5-Una vez que tengas estabilidad económica, lo que sugiero es que ahorres para un monto mucho mayor al 10% de inicial del precio del departamento que comprarás, de esta forma el monto a prestar será mucho menor y por lo tanto el interés y los años de pago.

Además que como ya cuentas con solvencia económica, el monto de la cuota no va rebasar ni la mitad de tus ingresos, así que podrás vivir tranquilo con una vida holgada en cuanto a no limitarte y ajustarte tanto. Así podrás brindarle a tu familia lo que merece, a tus hijos los estudios y también tener tu departamento pagado en corto tiempo.

6-Muchos dicen que hay que sacrificar cosas para lograr lo que quieres en la vida, sin embargo ese sacrificio muchas veces puede llegar afectar tanto a tu familia, que no vale nada si viven miserablemente.

Te invito a iniciar tu proceso de crecimiento y lograr la estabilidad financiera ya sea con tu trabajo o emprendimiento.

Recuerda que lo que se requiere es disciplina, imagínate si ahorras un monto similar a la cuota que pagarías si compraras tu departamento hoy, de aquí a un año o dos tendrías parte de la inicial, entonces confía en ti y enfócate en esa meta.

Saludos!